Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 115 m², zlokalizowany na parterze wysokiego bloku mieszkalnego przy ulicy Króla Augusta w Rzeszowie. Dzięki usytuowaniu w budynku mieszkalnym oraz bliskości centrum miasta, miejsce to charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym i samochodowym, co czyni je atrakcyjną inwestycją dla różnorodnych działalności.

Rozkład pomieszczeń:
- Przedsionek: 1.87 m²
- Sala sprzedażowa: 81.49 m² - wydzielone zostały dodatkowe przestrzenie tj. biuro/gabinet, kuchnia, toaleta, dodatkowy pokój,
- Magazyn: 17.11 m²
- Pomieszczenie socjalne: 8.6 m²
- Korytarz: 2.93 m²
- Wiatrołap: 2.18 m²
- Toaleta: 1.29 m²

Szczegóły oferty:
- Łączna powierzchnia użytkowa: 115.5 m²
- Piętro: 0 z 8
- Budynek: mieszkalno-usługowy 
- Dostępność: natychmiast 

Atuty nieruchomości: 
- Lokal posiada duży potencjał adaptacyjny, co pozwala na prowadzenie działalności w różnych branżach
- Możliwość podjechania samochodem pod same drzwi - łatwość załadunku,
- Teren zabezpieczony szlabanami – lokal znajduje się w bezpiecznej, wydzielonej strefie
- Ogólnodostępny parking pod budynkiem 
- Dodatkowo, wzdłuż ulicy Króla Augusta i Krakowskiej znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Cena nieruchomości:
- 5 197,50 zł netto,
+ media według zużycia,

Lokalizacja:
- Rzeszów, ul. Króla Augusta

Zapraszam do kontaktu:

Jakub Stawicki
tel.: 733 311 544
j.stawicki@namiarenieruchomosci.pl

Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
Rzeszów 35-006