Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 11 arów, położoną w miejscowości Chałupki, w powiecie przeworskim.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu, które chcą zaoszczędzić czas związany z formalnościami oraz rozpoczęciem prac budowlanych.

Na działce zostały już wykonane fundamenty pod budowę domu jednorodzinnego według projektu Dom pod pomarańczą 2G w odbiciu lustrzanym, z poszerzonym garażem. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę, co umożliwia kontynuowanie rozpoczętej inwestycji.

Powierzchnia i dane ogólne

• Lokalizacja: Chałupki, gmina Przeworsk, powiat przeworski
• Numer ewidencyjny działki: 1254/3
• Powierzchnia działki: 1100 m² (11 arów)
• Wymiary działki: ok. 41,5 m × 26,5 m
• Kształt działki: prostokąt
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• Stan prawny: wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę

Parametry projektowanego budynku:

• Powierzchnia użytkowa: 149 m²
• Powierzchnia całkowita: 181 m²
• Powierzchnia netto 109 m²(użytkowa bez garażu)
• Projekt: Dom pod pomarańczą 2G – odbicie lustrzane
• Garaż: poszerzony w stosunku do standardowej wersji projektu

Dostępne media

• Prąd – na działce
• Woda – w drodze
• Gaz – w drodze
• Kanalizacja – w drodze

Dodatkowe wyposażenie i materiały budowlane
Wraz z nieruchomością przyszły właściciel otrzymuje materiały budowlane oraz wyposażenie przydatne podczas dalszej realizacji inwestycji:

• Stal przygotowaną pod zbrojenie murów ok 1 t.
• Deski szalunkowe
• Zakupione materiały do wykonania instalacji kanalizacyjnej
• Siatki zbrojeniowe do wykonania podkładu betonowego (chudziaka)
• Garaż znajdujący się na działce
• Zbiornik typu mauzer na wodę
• Toaletę zewnętrzną na potrzeby budowy

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Chałupki, w bliskim sąsiedztwie Przeworska, dając łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i wiejskiego spokoju.

Odległości od najważniejszych punktów w okolicy (wartości przybliżone):

• Przystanek autobusowy: ok. 450 m
• Sklep spożywczy: ok. 950 m
• Szkoła podstawowa / przedszkole (w pobliskich miejscowościach/Przeworsku): ok. 2600 m
• Stacja PKP Przeworsk: ok. 4900 m
• Centrum Przeworska (restauracje, supermarkety, urzędy): ok. 5000 m
• Wjazd na autostradę A4 (węzeł Przeworsk): ok. 7500 m

Okoliczne miasta

• Przeworsk ok 5km
• Jarosław ok 17 km
• Łańcut ok 29 km
• Rzeszów ok 47 km

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski 
+48 733 211 335
p.buczkowski@namiarenieruchomosci.pl

Finansowanie zakupu Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu