Os. Zalesie, Ogród, Fotowoltaika, "Klucze od reki"/ Zamiana

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej w Rzeszowie na osiedlu Zalesie przy ul. Azaliowej. Nieruchomość znajduje się na końcu jako ostatni budynek dzięki czemu ma największą działkę (3,72 ar) oraz możliwość utworzenia wjazdu również na tyły budynku.
Dom postawiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej z ociepleniem, z płaskim dachem z nową papą oraz fotowoltaiką dla obniżenia kosztów życia. Dom jest gotowy do zamieszkania, jednak ze względu na układ i potencjał sugerowane jest przeprowadzenie remontu lub odświeżenia według własnych upodobań aranżacyjnych.

Dom dzięki swojemu układowi składającemu się z 3 kondygnacji można przebudować na kawalerkę z indywidualnym wejściem na parterze i pozostawienie dużej części rodzinnej na piętrze pierwszym i drugim.

Przeprowadzone remonty:

• wymiana pionu wod-kan
• remontu obu łazienek (wymaga dokończenia) z dołożeniem ogrzewania podłogowej
• wymiana mebli w kuchni (wymaga dokończenia)
  
  Opis nieruchomości:
  - powierzchnia całkowita: 160m2 w tym 20m2 garaż,
  - powierzchnia działki: 3,72ar,
  - 3 kondygnacje,
  - budynek z 1980 roku,
  - dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
  - ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny,
  
  Atuty nieruchomości:
  

• Skrajny segment z ogromną prywatnością: Jako ostatni dom w zabudowie szeregowej posiada największą, unikalną działkę o powierzchni 372 m². Zagospodarowany, zielony ogród z boku i z tyłu budynku zapewnia swobodę i przestrzeń niedostępną dla środkowych segmentów.
• Elastyczność i potencjał remontowy: Układ budynku stwarza świetne możliwości modernizacyjne – możesz zaaranżować go jako nowoczesny, wielopokojowy dom rodzinny lub dostosować do własnych potrzeb architektonicznych.
• Wysoki potencjał inwestycyjny (pod wynajem): Lokalizacja w zasięgu ręki uczelni wyższych (m.in. Uniwersytet Rzeszowski) oraz podział na 3 kondygnacje sprawiają, że dom można bez trudu przekształcić w generującą stały dochód nieruchomość pod wynajem pokoi lub niezależnych mieszkań.
• Rozbudowana strefa parkowania: Poza garażem w bryle budynku, przed domem znajduje się utwardzony podjazd z miejscem na kolejne samochody.
• Bezpieczeństwo i kameralność: Cicha ulica pozbawiona uciążliwego ruchu przejazdowego oraz ślepych zaułków – idealne i bezpieczne środowisko do życia dla rodzin z dziećmi.
• Instalacja fotowoltaiczna 5KW oraz klimatyzacja: Polepszenie warunków życia połączone z realnym oszczędzaniem pieniędzy.
  
  Cena nieruchomości:
  - 909 000 zł
• MOŻLIWA ZAMIANA ZA DOM WOLNOSTOJĄCY POZA RZESZOWEM
  
  Lokalizacja:
  - Rzeszów, ul. Azaliowa,
  
  Zapraszam do kontaktu:
  
  Jakub Stawicki
  tel.: 733 311 544
  E-mail: j.stawicki@namiarenieruchomosci.pl
  
  Na Miarę Nieruchomości
  ul. Śniadeckich 20c/3
  Rzeszów 35-006