Dom letniskowy z dużą działką

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Jeżowe, w powiecie niżańskim, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 59,75 ar.
Na nieruchomości znajduje się wolnostojący drewniany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 68,80 m², a także rozbudowane zaplecze gospodarcze. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużej parceli z istniejącą zabudową, nieruchomości do remontu lub miejsca z potencjałem dalszego zagospodarowania.

DZIAŁKI:

• działka nr 3868 – 1609 m² (16,09 ar) – zabudowana domem oraz budynkami gospodarczymi,
• działka nr 3871 – 4366 m² (43,66 ar) – działka niezabudowana,
• łączna powierzchnia – 5975 m² / 59,75 ar,
• działki mają kształt zbliżony do prostokąta,
• teren jest w większości płaski,
• działki oddzielone są wewnętrzną drogą gminną.

Działka nr 3868 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Część zabudowana jest ogrodzona – od frontu znajdują się stalowe przęsła, brama wjazdowa oraz furtka.

DOM:
Budynek wolnostojący, parterowy, wybudowany w latach 50. XX wieku, o konstrukcji drewnianej na podmurówce.

• powierzchnia użytkowa – 68,80 m²,
• powierzchnia zabudowy – 79 m²,
• drewniany strop,
• drewniana konstrukcja dachu,
• dach pokryty blachą,
• drewniana stolarka okienna i drzwiowa,
• ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych.
  

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• wiatrołap – 9,6 m²,
• pokój – 18,9 m²,
• pokój – 13,8 m²,
• kuchnia – 18,4 m²,
• łazienka – 8,1 m².

Dom wymaga gruntownego remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania budynku do własnych potrzeb lub wykorzystania nieruchomości pod nową inwestycję.

BUDYNKI GOSPODARCZE:
Na działce znajduje się aż 5 murowanych budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy:

• 16 m²,
• 27 m²,
• 60 m²
• 71 m²,
• 120 m²,

Łączna powierzchnia zabudowy gospodarczej wynosi około 294 m².
Budynki mogą stanowić zaplecze magazynowe, gospodarcze lub warsztatowe. Większość z nich wymaga remontu, natomiast największy budynek o powierzchni 120 m² znajduje się w średnim stanie technicznym.

MEDIA:
Na działce nr 3868 na której znajduje się dom oraz budynki gospodarcze dostępne są:

• wodociąg,
• energia elektryczna,
• gaz,
• sieć teletechniczna.
  

Budynek posiada instalację:

• wodno-kanalizacyjną,
• elektryczną,
• gazową.

Sieć kanalizacyjna przebiega również przez północną część działki nr 3871.

DODATKOWA DZIAŁKA – POTENCJAŁ ZABUDOWY:
Dla działki nr 3871 o powierzchni 43,66 ar został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, działka posiada dostęp do gminnej drogi gruntowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów rolnych i niezabudowanych.
Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S19 – zjazd znajduje się w miejscowości Jeżowe.
W Jeżowem dostępne są m.in.:

• szkoły podstawowe,
• Zespół Szkół,
• szkoła muzyczna,
• sklepy spożywcze i wielobranżowe,
• punkty usługowe,
• Urząd Gminy.

Dogodny dojazd również w kierunku Niska, Rudnika nad Sanem, Sokołowa Małopolskiego oraz Rzeszowa.

STAN PRAWNY:

• nieruchomość posiada Księgę Wieczystą,
• brak wpisów w Dziale III Księgi Wieczystej – prawa, roszczenia i ograniczenia,
• brak hipoteki.

Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża powierzchnia gruntu, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz możliwość dalszego zagospodarowania dodatkowej działki.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

tel. 733 259 911
Patryk Małek
Na Miarę Nieruchomości