Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko w Lutczy 52 ary, dom z duszą

Opis

Wyjątkowe siedlisko na uboczu – 52 ary, dom z historią i niepowtarzalnym klimatem | Lutcza

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Lutcza na Podkarpaciu, około 40 km od Rzeszowa. To propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku oraz zwartej zabudowy.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Dom usytuowany jest pod szczytem wzniesienia, na południowym stoku, w naturalnym obniżeniu terenu osłaniającym go przed wiatrem. Otoczenie i oddalenie od sąsiednich zabudowań tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i pozwalają cieszyć się spokojem, którego coraz trudniej szukać w popularnych lokalizacjach.
To nie jest standardowa oferta dla każdego. To miejsce dla osoby z wizją, która dostrzeże potencjał starego siedliska i zechce stworzyć tu własną przestrzeń do życia lub wypoczynku.

Powierzchnie i dane ogólne

• Cena nieruchomości: 229 000 zł
• Lokalizacja: Lutcza, województwo podkarpackie
• Powierzchnia działki: 5200 m² (52 ary)
• Powierzchnia budynku: około 80 m²
• Rok budowy: 1942
• Podział budynku: część mieszkalna i część gospodarcza
• Pokrycie dachu: dachówka
• Ogrzewanie: piec
• Media: prąd, własna studnia
• Dodatkowe elementy: strych, piwnica oraz niewielka sadzawka
• Dojazd: droga gminna o polnym charakterze

Opis nieruchomości i potencjał
Budynek z 1942 roku zachował tradycyjną, wiejską bryłę i autentyczny charakter dawnego siedliska. Jego powierzchnia wynosi około 80 m², z czego połowę stanowi część mieszkalna, a połowę część gospodarcza.

W części mieszkalnej znajdują się kuchnia, pokój, sień pełniąca funkcję przedpokoju oraz łazienka urządzona w miejscu dawnej komory.
Pozostała część budynku pełni funkcję gospodarczą, nawiązując do pierwotnego przeznaczenia siedliska. Dodatkową przestrzeń stanowią strych i piwnica.
Dach pokryty dachówką oraz drewniane okna podkreślają tradycyjny charakter zabudowy. Ogrzewanie piecem pozwala zachować klimat dawnego wiejskiego domu, w którym ciepło ognia i trzask palącego się drewna tworzą niepowtarzalną atmosferę.
Budynek wymaga remontu i uporządkowania, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia prac według własnej wizji oraz dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Działka o powierzchni 52 arów zapewnia dużą przestrzeń i poczucie swobody. To interesująca propozycja dla osób marzących o prywatnym azylu, domu weekendowym lub odrestaurowaniu tradycyjnego siedliska w ustronnym miejscu.

Media i infrastruktura
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest doprowadzony do budynku prąd. W przypadku tak ustronnej lokalizacji dostęp do energii elektrycznej stanowi ważne udogodnienie.
Na terenie działki znajduje się również własna studnia oraz niewielka sadzawka, które dopełniają charakter wiejskiego siedliska.

Położenie i otoczenie
Nieruchomość położona jest w oddaleniu od zwartej zabudowy, co sprzyja zachowaniu prywatności i spokojnemu wypoczynkowi.
Najbliższy sąsiad znajduje się około 100 m w linii prostej i również korzysta ze swojej nieruchomości głównie w celach wypoczynkowych. Kolejni, lokalni mieszkańcy znajdują się w odległości około 500 m w linii prostej.
Dom usytuowany jest na południowym stoku, pod szczytem wzniesienia, w lekkim obniżeniu terenu. Takie położenie podkreśla kameralny charakter miejsca i jego odrębność od typowych lokalizacji mieszkalnych.

Dojazd
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną o polnym charakterze, z możliwością dojazdu od dwóch stron. Odległość od drogi asfaltowej wynosi około 500 m–1 km, w zależności od wybranej trasy.
Ze względu na nawierzchnię dojazd może być wymagający. Najlepiej sprawdzi się samochód terenowy, natomiast dojazd samochodem osobowym jest możliwy do rozważenia w suchych warunkach, przy zachowaniu szczególnej ostrożności.

Podsumowując
Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, dużej działki i miejsca, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu, to siedlisko może być interesującą propozycją.
To oferta dla osób, które doceniają autentyczność, tradycyjną zabudowę i możliwość stworzenia własnej przestrzeni w wyjątkowym otoczeniu. Dom wymaga remontu, a dojazd ma swoją specyfikę, jednak dla właściwego nabywcy największą wartością może okazać się właśnie położenie i klimat tego miejsca.

Cena: 229 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Kurek Kacper
574617590
Na Miare Nieruchomości.