Bieszczady - 1,2 ha siedliskowa | Widokowy stok

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 1,2 ha (12 000 m²), położona w miejscowości Hoszów, gmina Ustrzyki Dolne – w jednej z najbardziej widokowych części Bieszczad.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się zaledwie 6,5 km od Ustrzyki Dolne, w spokojnym, rozwijającym się otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W sąsiedztwie powstaje nowy dom, a część pobliskich działek została już podzielona na mniejsze – co realnie zwiększa potencjał przekształcenia gruntu w przyszłości.
Bliskość stoku Gromadzyń oraz ok. 20 km do Solina czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno pod stałe zamieszkanie, jak i inwestycję rekreacyjną.

Parametry działki:
- powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²),
- szerokość: 36,5 m - możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej i podziału na mniejsze działki w przyszłości,
- dojazd drogą utwardzoną,
- prąd bezpośrednio na działce,
- grunt w większości klasy IV,
- teren o ekspozycji południowo-wschodniej, lekko nachylony,
- część działki stanowi urokliwy lasek (Ps), dający prywatność i możliwość swobodnego zagospodarowania.

Przeznaczenie i potencjał:
Działka ma charakter siedliskowy – idealna pod zabudowę zagrodową, dom całoroczny, agroturystykę lub inwestycję długoterminową. Szerokość frontu oraz rozwijająca się zabudowa w sąsiedztwie dają realną perspektywę podziału i przekształcenia w kierunku działek budowlanych (w zależności od warunków formalnych).
Południowo-wschodni stok zapewnia dobre nasłonecznienie oraz widoki na okoliczne wzgórza i lasy.

Atuty nieruchomości:
- dostęp do mediów (prąd),
- utwardzony dojazd,
- korzystna szerokość działki - potencjał podziałowy,
- sąsiedztwo nowej zabudowy
- atrakcyjna lokalizacja blisko Ustrzyk Dolnych i Soliny,
- naturalne ukształtowanie terenu i prywatność.

Cena nieruchomości: 120 000 zł 

To propozycja dla osób, które chcą połączyć klimat Bieszczad z realnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno pod własne siedlisko, jak i projekt z myślą o przyszłym podziale.

Na Miarę Nieruchomości
Jakub Floras
733 211 800