Działka inwestycyjna nad Jeziorem Tarnobrzeskim

Opis

Szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes w branży turystycznej? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w obrębie Miechocin w Tarnobrzegu, w bardzo bliskim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Jeziora Tarnobrzeskiego. Zbiornik ten, o powierzchni ponad 600 hektarów, przyciąga z roku na rok coraz większą liczbę turystów.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Powierzchnia: 3683 m2 (ok. 36,8 ara)
Numer działki: 59/1 (obręb Miechocin)
Stan prawny: Uregulowany

MEDIA:
Woda: bezpośrednio na działce!
Kanalizacja: bezpośrednio na działce!
Prąd: w odległości zaledwie 280 m.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9UT (Tereny usług turystyki). Zapisy te dają inwestorowi niezwykle szerokie możliwości komercyjne. Zgodnie z uchwałą, na tym terenie można zrealizować m.in.:

-hotele, pensjonaty i inne obiekty służące turystyce,
-nowoczesne apartamentowce, domy wypoczynkowe i letniskowe,
-pola kempingowe, namiotowe i biwakowe,
-obiekty usług zdrowia,
-obiekty uzupełniające: parkingi, zieleń urządzoną, infrastrukturę rekreacyjną i place zabaw.

To idealne miejsce na stworzenie kompleksu wypoczynkowego, dużej wypożyczalni sprzętu rekreacyjnego, bazy noclegowej czy strefy gastronomicznej obsługującej ruch turystyczny!

ZASADY ZABUDOWY (wg planu): Plan zagospodarowania jest bardzo przyjazny dla inwestora i pozwala na maksymalne wykorzystanie gruntu:
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki (co daje ponad 1800 m2 powierzchni zabudowy!).
-Wysokość zabudowy: do 15 metrów.
-Liczba kondygnacji: do 4 (włącznie z poddaszem użytkowym).
-Kształtowanie dachu: pełna dowolność – od dachów płaskich po wielospadowe (do 45 stopni), dopuszcza się nawet oryginalne pokrycia ze szkła lub materiałów naturalnych.
-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.


DLACZEGO WARTO?
Tereny wokół Jeziora Tarnobrzeskiego to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów na inwestycyjnej mapie Podkarpacia. Zgodnie z planem zagospodarowania województwa, jest to strefa z przeznaczeniem na rozwój turystyki i rekreacji, co gwarantuje stały wzrost wartości gruntu.

Zadzwoń i umów się na prezentację terenu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które tętni życiem przez cały sezon!

Kontakt:
Jakub Floras 
733 211 800
Na Miarę Nieruchomości