Budynek handlowo-magazynowo-biurowy, miejsca post.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny budynek handlowo-magazynowo-biurowy o powierzchni 153,64m2 położony przy ul. Powstańców Listopadowych w Rzeszowie z placem przed budynkiem.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, hurtownia, sklep specjalistyczny, punkt sprzedaży, firma instalacyjna, budowlana, logistyczna, e-commerce czy działalność wymagająca zaplecza magazynowego i biurowego w jednym miejscu.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie działalności bez konieczności wynajmowania kilku oddzielnych lokali.

Układ budynku
Parter (94,14 m2)

• reprezentacyjna część handlowo-usługowa z dużymi witrynami,
• magazyn w kształcie litery L umożliwiający wygodne składowanie towaru,
• toaleta

Piętro (59,50 m2)

• dwa pomieszczenia biurowe,
• przestrzeń do pracy administracyjnej,
• powierzchnia magazynowa (biurowa)

Standard

• ogrzewanie gazowe - piec jednofunkcyjny,
• ciepła woda - grzałki przepływowe elektryczne,
• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• światłowód,
• utwardzony plac przed budynkiem o powierzchni około 115 m²,
• miejsca parkingowe dla pracowników oraz klientów,
• duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie części handlowej,
• wygodny dojazd dla samochodów dostawczych,
• monitoring placu,

Największe atuty
✔ reprezentacyjny budynek gotowy do rozpoczęcia działalności
✔ połączenie sklepu, magazynu i biur w jednej lokalizacji
✔ bardzo dobra ekspozycja od ulicy
✔ własny parking i plac manewrowy
✔ możliwość obsługi klientów oraz prowadzenia sprzedaży stacjonarnej
✔ wygodny magazyn z możliwością wysokiego składowania
✔ szybki wyjazd w kierunku obwodnicy oraz autostrady

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. Powstańców Listopadowych, zapewniające świetną komunikację zarówno z centrum Rzeszowa, jak i drogami wylotowymi.
Najważniejsze punkty:

• ok. 200 m – przystanek autobusowy,
• ok. 300 m – wjazd na obwodnicę Rzeszowa,
• ok. 2,5 km – Galeria Nowy Świat,
• ok. 4 km – Rynek w Rzeszowie,
• ok. 4 km – Dworzec PKP i PKS,
• ok. 6 km – wjazd na autostradę A4,
• ok. 12 km – Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka.

Położenie umożliwia szybki dojazd zarówno klientom z Rzeszowa, jak i kontrahentom z całego województwa.
Nieruchomość idealna dla

• hurtowni,
• sklepu specjalistycznego,
• firmy budowlanej,
• firmy instalacyjnej,
• sklepu internetowego,
• dystrybutora materiałów,
• serwisu technicznego,
• biura projektowego,
• firmy logistycznej,
• przedstawicielstwa handlowego.

Cena nieruchomości:

• 5620,97 netto + VAT
• + media zgodnie ze zużyciem

Lokalizacja:

• Rzeszów, ul. Powstańców Listopadowych

Kontakt:
Jakub Stawicki
tel.: 733 311 544
e-mail: j.stawicki@namiarenieruchomosci.pl

Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
Rzeszów 35-006