Klimatyzacja, Osoby Budynek, Parking

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 54 m², usytuowany na I piętrze wolnostojącego budynku wybudowanego w 2023 roku. Nieruchomość będzie dostępna od 1 listopada 2026 r.
Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu. Wyposażenie oraz meble widoczne na fotografiach stanowią własność obecnego najemcy i nie są przedmiotem najmu.
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia projektowa, siedziba firmy, studio lub inna działalność usługowa.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia użytkowa: 54 m²,
• balkon,
• I piętro,
• klimatyzacja - należy do najemcy, możliwość założenia nowej po uzgodnieniach,
• budynek z 2023 roku,
• niezależnie opomiarowane media,
• parking dla najemcy oraz klientów,
• teren ogrodzony,
• dostępny od 1 listopada 2026 r.

• nowoczesny budynek o wysokim standardzie,
• możliwość własnej aranżacji wnętrza,
• prywatny parking zwiększający komfort klientów,
• niezależne rozliczanie mediów,
• bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd z różnych części miasta,
• szybki wyjazd na obwodnicę oraz drogę ekspresową S19.

• ok. 160 m – wjazd na obwodnicę Rzeszowa,
• ok. 250 m – przystanek komunikacji miejskiej,
• ok. 3 km – centrum handlowe Plaza Rzeszów,
• ok. 4 km – Rynek w Rzeszowie,
• ok. 5 km – Dworzec Główny PKP i PKS,
• ok. 7 km – autostrada A4,
• ok. 14 km – Port Lotniczy Rzeszów–Jasionka.

• czynsz najmu: 2790 zł miesięcznie netto + VAT
• dodatkowo płatne media według rzeczywistego zużycia - prąd indywidualny, ciepła woda oraz gaz - według wskazań ciepłomierza proporcjonalnie do zajmowanego lokalu, ziemna woda i kanalizacja - proporcjonalnie do zajmowanego lokalu